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以更能反映房企偿付能力的净负债率来看,截至2018年上半年,泰禾集团短期借款154.89亿元、长期借款695.50亿元、应付债券218.28亿元,货币资金218.99亿元,净资产251.19亿元。据此估算,2018年上半年的净负债率约为338.26%。

各公司战略有所分化数据显示,寿险业务方面,今年前7月中国平安、新华保险、中国太保累计原保费收入依次为3484亿元、825亿元和1498亿元。从单月数据来看,中国平安、新华保险、中国太保7月原保费收入分别为327亿元、85亿元和114亿元。招商证券分析师郑积沙认为,随着时间的推进,险企累计新单的缺口将不断收窄,在续期拉动模式之下,上市险企整体原保费收入有望保持稳健增长态势。各公司代理人队伍趋稳、新产品不断推出等措施多管齐下,7月份新单增速预计好于二季度的月均水平,后续负债端有望逐步修复缺口。近两年来,保险业监管持续从严,行业经历了渠道结构、保费结构优化,代理人渠道占比、期缴占比、保障型业务占比均进一步提升,上市险企寿险业务纷纷聚焦长期储蓄型业务和长期保障型业务,追求新单价值全年均衡增长。

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